2022民法典房产如何分配 婚姻财产是指夫妻任意一方或双方共同在婚姻存续期间积聚所得的大部分财产，在有些地方又称为夫妻共有财产。那么2022民法典房产如何分配，以下由诉宁网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。　　一、2022民法典房产如何分配　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。　　离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：1、房产证；2、身份证明及复印件；3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　二、协议离婚的条件有哪些　　协议离婚须符合以下条件：　　（1）协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。　　（2）协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。　　（3）协议离婚的双方当事人须有离婚的合意。　　三、法律依据　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。　　以上就是诉宁网小编为您整理编辑的关于2022民法典房产如何分配的相关内容。在夫妻离婚的时候都会涉及到房产分割的问题，虽然可以双方协商处理，也可以向法院提起诉讼，让法院来进行判决，但是宁波侦探公司在实际处理的时候，不同的情形我们还是要区别对待的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找诉宁网律师。，