一、离婚后房子归一方贷款怎么偿还
离婚后房子归某一方，倘若这一方要继续承担贷款，一般存在以下几种偿还的方式。
首先，倘若贷款属于夫妻共同债务，即便房子已经归其中一方所有，然而另一方依然负有偿还的义务。
此时，双方可以进行协商，明确各自应当承担的比例。
当一方完成偿还后，便可以向另一方追偿相应的份额，以此来保障双方的权益。
其次，如果贷款仅仅是归那一方所有的房子的债务，那么这一方就需要独自承担还款的责任。
他可以通过从自己的收入中扣除还款的金额，以此来按时还款；
也可以利用其他的财产进行资金的周转，以确保贷款能够按时偿还。
再者，如果这一方经济上比较困难，那么他可以与贷款的银行进行协商，请求调整还款计划。
比如延长还款的期限，这样就可以减轻每月的还款压力；
或者降低每月的还款额，使其在自身经济能力范围内能够承担得起。
不过，这些调整都需要得到银行的同意才行。
总之，在离婚后房子归一方且继续承担贷款的情况下，必须根据具体的情况以及双方协商的结果，来确定贷款的偿还方式和责任的划分，以保障各方的合法权益。
二、离婚后房子贷款若未还清法律咋定
离婚时房子贷款未还清，一般按以下规则处理：
若房子是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，根据《民法典》相关司法解释，该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子是婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。贷款为夫妻共同债务，由双方共同承担。离婚时可协商房屋归属，获得房屋的一方继续偿还剩余贷款，并对另一方给予相应补偿；协商不成的，可诉至法院，法院会综合考虑购房出资、婚姻时长、对房屋贡献等因素进行判决。
三、离婚后房子贷款未还清如何变更贷款人
离婚后房子贷款未还清变更贷款人，流程较为复杂。首先，要取得贷款银行的同意。银行需评估变更后的还款能力等情况，因为新贷款人将承担还款责任。
如果银行同意变更，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等材料到银行办理相关手续。在离婚协议中应清晰写明房产分配及贷款后续承担问题，以避免纠纷。
若涉及房屋产权变更，在银行同意变更贷款人后，还需到不动产登记部门办理房屋产权变更登记，将房屋产权变更到新的产权人名下。这一过程要按规定缴纳相关税费。需注意，不同银行和地区的具体规定与操作流程可能有差异，建议提前与贷款银行和当地不动产登记部门充分沟通了解。
当探讨离婚后房子归一方贷款怎么偿还这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需关注。比如，倘若贷款偿还过程中，偿还方经济状况突然恶化，无力继续按时偿还贷款，该如何应对？又或者，房子在贷款偿还期间进行了增值，对于这部分增值，未获得房子的一方是否有权主张权益？这些都是在离婚房产贷款偿还中可能出现的复杂情
