一、婚后夫妻共同按揭买房离婚怎么分割
婚后夫妻共同按揭买房，离婚时该房产通常先由双方协议处理。若协议不成，法院一般会根据房产的具体情况进行判决。
从法律角度看，此房产属于夫妻共同财产。首先会考虑双方对房屋的贡献大小，比如首付款的支付比例、婚后双方的还款情况等。若一方在购房时支付了大部分首付款，可能在分割时会适当多分。
在实际分割时，常见的方式有：一方取得房屋所有权，给予另一方相应补偿，补偿金额按照房屋的市场价值减去未偿还的贷款后，由取得房屋方给予对方一半价值的补偿；也可能将房屋进行拍卖，双方就拍卖所得价款进行分割。总之，要综合多方面因素，遵循公平原则进行分割。
二、婚后夫妻共同财产分割是如何进行的
婚后夫妻共同财产分割，一般遵循以下原则与方式。首先是均等分割原则，即夫妻双方对共同财产有平等的处理权，原则上应平均分配。
分割方式包括协议分割与诉讼分割。协议分割由夫妻双方自行协商，就财产如何分配达成一致并签订协议，此方式充分体现当事人意愿，便捷高效。若协商不成，则可通过诉讼分割。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务，分割时可适当多分。同时，隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，对该方可以少分或不分。分割后，发现上述行为的，另一方有权请求再次分割。
三、婚后夫妻共同还贷款离婚怎么办理
婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时的处理方式如下：
首先，协商分割是优先选择。若双方能就房产归属及补偿等事宜达成一致，可签订离婚协议并前往婚姻登记机关办理离婚手续。
若协商不成，可通过诉讼解决。房产一般归产权登记方所有，但尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后
婚后夫妻共同按揭买房离婚怎么分割是许多面临离婚夫妻关注的焦点。除了考虑房屋的出资比例、贷款偿还情况等常规因素外，还有一些特殊情况也会影响分割结果。比如，如果一方在婚姻存续期间对房屋进行了重大修缮或装修，这部分费用如何在分割时考量？另外，若房屋存在增值部分，增值的计算方式及如何在双方间合理分配也很关键。你在处理这类离婚房产分割问题时是否遇到难题了呢？要是对婚后夫妻共同按揭买房离婚分割的具体操作、特殊情况处理等仍有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。